Visita de obra 2016-02-22

En la visita de obra realizada en el día lunes 22 de febrero de 2016, fueron revisados el estado de los trabajos en la obras de rehabilitación de las fachadas del edifico Scala, destacando los siguientes puntos:

→            Fachada posterior; andamio retirado completamente.

→            Testero norte; andamio bimastil colocado. Realizando trabajos de revisión de aplacado, y ladrillos en mal estado.

→            Testero sur; permanece el andamio autoelevable, pero solo con uno de sus mástiles. Se emplea para los trabajos de colocación del nuevo aplacado colgado en el voladizo saliente.

→            Fachada principal; con el andamio bimastil están siendo colocadas las barandillas de madera de las primeras plantas.

→            Se nos informa que el propietario del cuarto A tiene permiso del vecino situado en el piso inferior, cuya terraza está cerrada mediante carpintería de aluminio, para realizar la cata en la proximidades del pilar metálico desde terraza cerrada de dicho vecino. Los trabajos para realizar la cata, no prevén la retirada de la actual carpintería de cierre del balcón, por lo que se realizará un cote en el falso techo de madera y su posterior restitución mediante la colocación de una junta de cierre.

→            Se visita la terraza del onceavo piso para verificar la colocación de la lámina de EPDM de impermeabilización, junto con el sumidero y la gárgola de drenaje.

Se han subido las fotos a la carpeta compartida del Dropbox, por lo que se adjunta el enlace:

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Visita de Obra 2016-02-15

En la visita de obra realizada el lunes 15 de febrero de 2016, estando en la misma el presidente de la comunidad D. Alejandro García, fue revisado el estado de los trabajos en las fachadas del edificio Scala, destacando los siguientes puntos:

→            Está siendo desmontado el andamio en fachada posterior. Ya han sido colocados los aplacados definitivos de esta fachada. Resta por colocar las piezas de albardilla del material alucobond, operaciones que se realizaran desde los mismos pasillos de acceso a viviendas.

→            Está pendiente de ser definido el tipo de cierre (toldos o carpinterías) que impida la entrada del agua de lluvia hacia la zona de ascensores.

→            Se espera que en la próxima visita, quede instalada la muestra del aluminio para el cierre del interespacio entre los barrotes verticales de la escalera.

→            Se visita la ejecución de la impermeabilización de las terrazas privativas. En las fotos puede apreciarse la lámina de EPDM ya colocada, a la espera de la ejecución de las siguientes capas.

→            En la fachada principal, han sido pintadas las orejetas de soporte a las tablas de madera de la nueva barandilla. La previsión es de tener colgado el aplacado para finales de marzo.

→            En el testero norte, se está empezando a colocar el andamio autoelevable que servirá de plataforma de trabajo en esta zona.

Se han subido las fotos a la carpeta compartida del Dropbox, por lo que se adjunta el enlace:

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Visita de obra 2016-02-08

En la visita de obra realizada el lunes 08 de febrero de 2016, fue revisado el estado de los trabajos en las fachadas del edificio Scala, destacando los siguientes puntos:

→            En fachada principal, están siendo rozados las albardillas bajo los cierres de aquellos balcones que han sido cerrados mediante carpintería de aluminio por sus propietarios. Es una tarea previa a la colocación del aplacado, para la posterior inserción de la albardilla de alucobond.

→            En fachada posterior, se han colocado los aplacado de Neolith, tal como se ve en las fotos, excepto los que por el propio anclaje del andamio autoelevable,  todavía no han podido ser colocados.

→            Los trabajos continúan en el testero corto del lado sur, con la limpieza de la fachada y el pintado de las placas.

→            Igualmente continúan los trabajos de levantado del pavimento en las terrazas privativas del escalonamiento del edificio. Se está retirando la capa de acabado antigua (pavimento) y se está retirando la capa delgada capa de formación de pendientes. Igualmente se está saneado el contorno de dichas cubiertas para la posterior recepción de la nueva lámina de impermeabilización.

Se han subido las fotos a la carpeta compartida del Dropbox, por lo que se adjunta el enlace:

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Visita de obra 2016-02-01

En la visita de obra realizada el lunes 01 de febrero de 2016, fue revisado el estado de los trabajos de reparación de fachadas, destacando los siguientes puntos:

→            En la fachada posterior, han sido colocados los perfiles horizontales para el cuelgue del aplacado definitivo.

→            La previsión es que a lo largo de la presente semana, se coloque en fachada posterior los perfiles de aluminio de vierteaguas (a la altura del falso techo de madera), para comenzar la siguiente semana con la colocación del aplacado.

→            En la fachada principal, la previsión es la de terminar los enfoscados y colocar los perfiles de aluminio del tipo vierteaguas, mientras se recibe el acopio del material para esta parte de la obra y poder ir colocando el aplacado; previsión de comenzar a colocar el aplacado definitivo y terminarla, para primera semana de marzo.

→            Se está limpiando e hidrodrofugando el aplacado del testero de fachada sur.

→            Se ha realizado la cata en el sexto D; se verifica la existencia de pletina de continuidad a negativos, en la ejecución original de la obra.

→            Han comenzado los trabajos de reparación de las cubiertas en terrazas privativas en la planta décima. Se ha retirado la capa de acabado y la formación de pendientes antigua, para proceder a colocar la nueva impermeabilización del tipo EPDM, más las capas superiores de formación de pendientes aligeradas, con capa añadida de impermeabilización tipo webe_imperflex y las capas de acabado final (pavimento pisable).

Se han subido las fotos a la carpeta compartida del Dropbox, por lo que se adjunta el enlace:

https://www.dropbox.com/sh/u3fggd8wyrohu4j/AAAuVLAl0uJsmGjF7lTznunha?dl=0