En la visita de obra realizada el lunes 13 de junio de 2016, fueron revisados el estado de los trabajos de las obras de rehabilitación en las fachadas del edifico Scala, destacando los siguientes puntos:
En fecha 13 de junio de 2016, se realiza visita al edificio, para conocer el estado final de las obras y revisar los remares pendientes. La visita se hace en presencia de la propiedad (Gerardo y Alejandro) y de la constructora (Sres. Marcial y Fernando). Se aprecian los siguientes puntos:
→ En la cubierta del edificio, resta por colocar la valla de cierre (perímetro de seguridad), cegar la segunda puerta (antiguo acceso de escalera de ascensor), limpieza y repasos de rejuntados).
→ En balcón de planta 13ª, hay que colocar las piezas cerámicas del peto interior del balcón (la propietaria mantiene el acopio de las mismas).
→ En la planta 10ª D (vivienda con terraza privativa), la propietaria comenta lo siguiente: hay un ladrillo sobre dintel de ventana que está deteriorado (se cambiará); en una de las esquinas de balcón hay un encuentro de alucobond que no está bien terminado (será revisado y cambiado); comenta que las piezas cerámicas (originales) sobre poyete de ladrillos, presentan desportillados y tienen aspecto envejecido (no está ni en proyecto ni, en presupuesto el cambiar estas piezas, pero la constructor comenta que estudiará su sustitución). En está terraza privativa resta por aplicar mortero acrílico a los petos de balcón, rejuntar el pavimento y limpieza. En el pasillo de esta planta, próximo a la entrada de la vivienda 10ºD, el techo de madera está algo desprendido, lo que se comenta para que sea fijado y asegurado. En esta misma planta se están haciendo los repasos de pintura en los barandales.
→ En la planta 8ª A; revisamos queja de la propietaria que afirma que la obra realizado desperfectos en el cierre de vidrio de la terraza. Revisado el estado de los daños, indicamos que ciertos vidrios presentan desperfectos por las soldaduras. La constructora pagará la sustitución. Además se aprecian desperfectos en el lacado de aluminio. Estos consisten desprendimientos parciales del lacado, a modo de bolsas de pintura a punto de desprenderse. El daño se aprecia tanto en la parte interior del balcón, como en el exterior o lado expuesto a la obra. Igualmente se aprecia que las mencionadas bolsas solo aparen en los bordes de los perfiles. Consideramos que no es un daño imputable a la obra, por lo que no serán sustituidos. Se toman fotos del daño indicado.
→ La propiedad comenta hacer algún tipo de pruebas para tratar de mejorar el aspecto del ladrillo caravista en las zonas localizadas entre la escalera y las viviendas tipo A. Se plantea limpieza con orbital a lija fina e imprimación con la pintura anticarbonatación ligeramente teñida. Se pasará presupuesto para elección de la propiedad.
→ En la planta baja, queda por cerrar el techo con las lamas, y colocar las luminarias.
→ Se comenta igualmente, revisar las juntas entre las piezas de alucobond, ampliando la que fuera necesario para finalmente rejuntar la misma con un cordón más amplio.
A medida que avance la semana y los vecinos abran los apartamentos, se podrán ir gestionando las reparaciones y restituciones que procedan en los balcones. Igualmente se habilitará una hoja en portería para que los vecinos vayan apuntando las incidencias que estimen oportunas.
